Халяльные инвестиции,

Халяльная ипотека

Здесь вы найдёте полезную информацию о халяльных инвестициях и кредитовании, соответствующих шариату. Присоединяйтесь и развивайте своё финансовое благополучие в рамках исламских принципов.
Халяльные инвестиции
Халяльные инвестиции — это вложения, соответствующие исламскому праву. Такой подход исключает финансирование деятельности, противоречащей религиозным и этическим нормам. 
Некоторые главные принципы халяльного инвестирования:
  • Отсутствие процентов (риба). Ислам запрещает получение дохода в виде фиксированных процентов. Вместо этого участники сделки должны совместно нести риски и делить прибыль.
  • Запрет азартных сделок (майсир). Ислам осуждает любые формы азартных игр или действий, связанных с необоснованным риском.
  • Исключение чрезмерной неопределённости (гарар). Не разрешаются инвестиции в финансовые инструменты с высокой долей неопределённости.
  • Честность, прозрачность и социальная ответственность. Средства могут вкладываться только в реальную экономику, принося пользу обществу, создавая рабочие места и улучшая инфраструктуру.
  • Выполнение требований к финансовым показателям. Для того чтобы акция компании считалась халяльной, её финансовые показатели должны соответствовать определённым критериям.
Некоторые инструменты халяльных инвестиций:
  • Банковские продукты. Можно разместить средства на счёте в исламском финансовом учреждении.
  • Сукук (исламские ценные бумаги). В отличие от обычных облигаций с фиксированным процентом, по сукук инвестор получает доход только от прибыли реального актива, которым обеспечена ценная бумага.
  • Акции шариатских компаний. С помощью таких активов инвестор получает возможность принимать участие в реальном развитии компании.
  • Халяльные инвестиционные фонды и ETF. Данные инструменты адаптированы к правилам шариата и формируются за счёт отфильтрованных активов.
  • Недвижимость. Для инвестиций в жилые и коммерческие объекты используются схемы мурабаха, иджара, мушарака мутанакиса.
  • Халяльная криптовалюта и инновации. Вложения в цифровые активы допускаются при условии отсутствия харам-элементов.

Халяльный кредит (ипотека)

Халяльный кредит (исламский кредит) — это форма финансирования, которая соответствует нормам шариата, исламского религиозного права. Понятие «халяль» означает «дозволенный» или «соответствующий закону». 

Принципы халяльного кредита

  • Запрет на проценты (риба). Доход возникает только через реальные сделки или участие в прибыли.
  • Прозрачность условий. Сделка должна быть понятной и честной для обеих сторон.
  • Справедливое распределение рисков. Убытки делятся между сторонами пропорционально вложенному капиталу.
  • Ориентация на реальный сектор. Финансирование торговли, производства, строительства.
  • Исключение запрещённых сфер. Например, халяль кредит не используется для поддержки бизнеса, связанного с алкоголем, азартными играми, табаком.

Виды халяльного кредита

Некоторые формы халяльного кредита:

  • Мурабаха. Банк покупает товар (например, недвижимость) и продаёт клиенту с наценкой, а тот выплачивает стоимость частями. 
  • Иджара. Банк покупает имущество и сдаёт его клиенту в аренду, а тот может выкупить объект в будущем. 
  • Мушарака. Банк и клиент вкладываются в совместный проект, например, в недвижимость. Доли делятся пропорционально внесённым средствам, свою часть банк передаёт в аренду клиенту, а тот постепенно выкупает её. 

Условия получения халяльного кредита

Чтобы оформить халяльный кредит, нужно:

  1. Выбрать банк с исламскими продуктами.
  2. Проконсультироваться с менеджером по схеме финансирования (мурабаха, иджара, мушарака).
  3. Проверить одобрение сделки шариатским советом.
  4. Подписать договор.
  5. Следить за соблюдением условий после оформления.
Made on
Tilda